Verslo liudijimų kodai

Trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma: skirtumai ir verslo liudijimų kodai

Nuo 2020 metų liepos 1 d. VMI įsigaliojo pokyčiai, kurie palietė trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos veiklas, naudojant verslo liudijimus. Iki šio laikotarpio dauguma nuomos veiklų buvo vykdoma su kodu 051, tačiau po pakeitimų situacija pasikeitė.

043 ir 051 kodai: kas juos skiria?

• 043 kodas skirtas apgyvendinimo paslaugoms, tokioms kaip „nakvynės ir pusryčių“ paslaugos (įeina į EVRK klases 55.20 ir 55.90). Jį pasirinkus galima išrašyti kvitus juridiniams asmenims, o vienas verslo liudijimas galioja visiems nuomojamiems būstams. Tačiau būtina mokėti PSD ir VSD, nepriklausomai nuo to, ar dirbama pagal darbo sutartį.

• 051 kodas labiau tinka ilgalaikei nuomai, nes apima gyvenamosios paskirties patalpų nuomą, neteikiant apgyvendinimo paslaugų (EVRK klasė 68.20). Šiuo kodu kiekvienam nuomojamam objektui reikia atskiro verslo liudijimo, tačiau nėra PSD ir VSD mokesčių, jei papildomai dirbama pagal darbo sutartį. Taip pat negalima išrašyti sąskaitų juridiniams asmenims.

Kodėl anksčiau buvo mėgstamas 051 kodas?

Prieš pokyčius, 051 kodu dirbantys asmenys neturėjo mokėti PSD ir VSD mokesčių, o tai buvo didelis privalumas. Tačiau nuo 2020 metų liepos 1 d. reikalingi atskiri verslo liudijimai kiekvienam objektui, todėl daugelis persvarsto, kuris kodas yra tinkamiausias jų veiklai.

Ką rinktis?

Trumpalaikei būsto nuomai labiau tinka 043 kodas, nes jis leidžia dirbti su vienu verslo liudijimu visiems būstams. Ilgalaikei nuomai tinkamesnis 051 kodas, nes jis atleidžia nuo PSD ir VSD mokesčių.

Alternatyva: 15% GPM nuo pardavimų

Jei negalite tiksliai prognozuoti savo pajamų, visada turite galimybę rinktis 15% gyventojų pajamų mokestį (GPM), kuris skaičiuojamas nuo faktinių pardavimų. Šis mokestis sumokamas kitais metais, po pajamų deklaracijos pateikimo. Tai gali būti patogi alternatyva tiems, kurie nori daugiau lankstumo mokesčių apskaičiavime ir mokėjime.

Svarbu pastebėti: Lietuvoje nėra įstatymo, kuris aiškiai apibrėžtų, kas yra trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma. Todėl kiekvienas turi skaičiuoti ir rinktis pagal savo situaciją bei savivaldybėje galiojančias verslo liudijimų kainas.